网赌被黑深圳还是科创城市

2017年全年,深圳出让土地42宗,占地面积106.7万平米,成交金额754.9亿元,比2016年都有下降。

2013年:均价21626元/平米

您好。以下是我的个人观点,希望能够帮助到您。

2014年:均价23973元/平米

单看经济实力、人口流入这些,放眼全国,深圳都是一流中的一流,尤其是跟北京、上海这两个人口饱和的一线城市相比人口尚未达到饱和的深圳的发展前景还是很大的。

可以看出,深圳在2010年实行限购后的两年房价降了一些,但幅度都不是很大,之后稳步攀升,近一年多来增幅放缓,但要跌也跌不到那里去,即使稍微跌一些也会涨回来。一来是土地的稀缺,开发一块就少了一块,长远来看,土地价值和房价总趋势是向上走的。二来,深圳的经济还在高速发展,特别是粤港澳大湾区的构建,深圳无疑会有更大的发展空间,常住及户籍人口也会随之增加,住房的刚需肯定也会增加,从而支撑起深圳的房价。所以,放心买吧。

深圳的地少是出了名的。

2017上半年:均价54632元/平米

这样的很有端情况今年也许不会造成太大影响,但两三年后,一定会深刻影响到深圳的住宅市场。而且,未来几年,深圳的土地供应依然紧张,新房供应量上不去,而人口却在不断涌入,供不应求,这就是为什么深圳房价居高不下的原因。

很有重要的是:这42宗土地中,只有一块是住宅用地。而且这块地还是由深圳市人才安居集团拍得的,要70年自持,未来将用于发展租赁市场,而非出售。

泡沫比较大,不建议投资,如果是居住又有能力还贷可以买,后续深圳在国内的优势会逐步减弱

按中国的实际情况来看,绝对值得购买,房产不仅仅是一件商品,而是对生活的信心和要求,是给家人的定心丸,是自己奋斗努力的动力,虽可四海为家,但不及一套房的实在,但这是有一个前提是资金和实力允许,这才是关键[微笑]

换句话说,2017年,深圳没有拍出一块商品房用地,零供给。

2016年:均价53448元/平米

加之深圳是一个年轻的城市,产业结构比较好,以创新性型企业为主,光这点就足够吸引人的了。更不用说现在国家出台的“粤港澳大湾区规划”,以广州、深圳、香港、澳门四城为首的湾区城市群将承接政策利好届时深圳的经济只会越来越繁荣,也将吸引更多人口涌入,尤其是高素质人口。

如果你是刚需,无论你是结婚还是未婚,只要你是决定长期在深圳这个城市工作下去的话,那房子就是你的刚需,就是必需品。虽说深圳的房价越来越高,房价高说明当时的经济水平也高,整个GDP都会很高。这样的城市也更有发展前途的。如果你手上的钱够付首付,那应当买,可以先买个小户型的。因为你以后结婚吧,小孩子上学吧,问题都来了,你提前买了房子,以后会轻松很多。如果你不买房子,只要还是在深圳工作,你是不是也要租房子住,一年房租也不少啊,10年下来的话,房租也够当时的首付了。综上所述,刚需是真的要买房子。而且必须买!

要结合自己的购买力来看。

2011年:均价19469元/平米

2015年:均价48239元/平米

, “normal”: }, “duration”: 19.877, “thumb_url”:
“2e2200000e59137cdb1f5”, “md5”: “49a8763b626972cce0fb412152e334cc”} –}

妈妈:买,买高的,两栋够吗?

孩子:妈妈我想买房

2.
深圳还是科创城市,要引进东南飞的硕士博士,然后这些大部分家庭普通情况的年轻人来到深圳,996地在科技公司干着,为着大湾区的梦想天天加班到深夜,一年到头的年薪够买深圳的房子的一个厕所吗?

这样来看的话,深圳的房子还有很大的发展空间。但是看一个地方的楼市空间,不能只看人口数量和人口结构,尤其是对于深圳来说,影响楼市走向的远远不止经济水平和人口。

1.
华为在深圳,大疆在深圳,中兴在深圳,腾讯,创维,华大,金蝶,都在深圳,这些科技巨头都在深圳,深圳的拿地价非常高,高的让这些大型企业都要考虑,要不要往附近周边的城市拿地,就拿今年华为来说,华为说要搬迁到东莞,已经在东莞拿地了,腾讯也是在广州拿地了,中信在佛山拿地了。

当然值得买啦。如果是刚需,又有经济能力,那买吧。先看看几年来深圳房地产市场的价格情况:

总结:压力大的话可以考虑买在附近的城市,比如说佛山,广州这边房价都不高,月供也能供的起,就是上班可能要做高铁过去,票价有点贵。

2012年:均价18729元/平米

2010年:均价20297元/平米

首先你要分清楚你买房子是刚需还是投资。再决定要不要买

网赌被黑 1

问:现在深圳房价越来越高了,深圳的房子值得购买吗?

孩子:够了,谢谢妈妈,妈妈真好

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

网站地图xml地图